DDproperty Agent Awards 2026
กติกา ประเภทรางวัล
และเกณฑ์การให้คะแนน
รางวัลรับรองความเป็นเลิศในการบริหารประกาศอสังหาฯ บนแพลตฟอร์ม วัดจากคุณภาพการลงประกาศ ความสม่ำเสมอ และมาตรฐานการตลาดดิจิทัล แบ่งเป็น 5 กลุ่มหลัก รวมทั้งสิ้น 30 รางวัล
3
โซนพื้นที่ (Residential)
Aประเภทรางวัล
กดเพื่อดูรายละเอียดและผลงานพอร์ตเราในแต่ละหมวด · รวม 30 รางวัล
Residential · Rentals
ปล่อยเช่าที่อยู่อาศัย
คอนโด / บ้าน — เน้นประสิทธิภาพการปล่อยเช่า
12รางวัล▾
12 รางวัลย่อย = แนวราบ/แนวสูง × 3 โซน × ระดับ Agent/Agency · ตัวเลข = ผลงานพอร์ตเรา
แนวราบ · เช่า (บ้าน/ทาวน์เฮาส์/ที่ดิน/วิลล่า)
แนวสูง · เช่า (คอนโด/อพาร์ตเมนต์)
หมวดที่มีลุ้นสุด: แนวสูงเช่า Central (55 ลีด) — แนวสูงแทบไม่มีประกาศนอก Central
Residential · Sales
ขายที่อยู่อาศัย
คอนโด / บ้าน / ที่ดิน — เน้นประสิทธิภาพการขาย
13รางวัล▾
13 รางวัลย่อย = แนวราบ/แนวสูง × 3 โซน × ระดับ Agent/Agency · ตัวเลข = ผลงานพอร์ตเรา
แนวราบ · ขาย (บ้าน/ทาวน์เฮาส์/ที่ดิน/วิลล่า)
แนวสูง · ขาย (คอนโด/อพาร์ตเมนต์)
หมวดที่มีลุ้นสุด: แนวราบขาย Central & Outer — แนวราบขายกระจายหลายโซน เลือกได้ยืดหยุ่น
Commercial · Rentals — National
เช่าเชิงพาณิชย์
รางวัลสูงสุดระดับประเทศ
1รางวัล▾
1 รางวัลระดับประเทศ — ไม่แบ่งโซน · สำนักงาน/พื้นที่พาณิชย์ · ตัวเลข = ผลงานพอร์ตเรา
Office · เช่า ★ เป้าหลัก27 ประกาศ · 11 ลีด
การกระจายตามโซน (เพื่ออ้างอิง)
Commercial · Sales — National
ขายเชิงพาณิชย์
รางวัลสูงสุดระดับประเทศ
1รางวัล▾
1 รางวัลระดับประเทศ — ไม่แบ่งโซน · สำนักงาน/พื้นที่พาณิชย์ · ตัวเลข = ผลงานพอร์ตเรา
Office · ขาย20 ประกาศ · 8 ลีด
การกระจายตามโซน (เพื่ออ้างอิง)
People's Choice
People’s Choice Agency Awards
ตัดสินจากคะแนนโหวตมหาชน
3รางวัล▾
ไม่ใช้สูตรคะแนน performance — ขึ้นกับการโหวตของผู้ใช้งานทั่วไป
เน้นการสร้างแบรนด์/โปรไฟล์เอเจนซี่ให้เป็นที่จดจำ มากกว่าตัวเลข View/Lead
จำนวนรางวัลย่อย (12, 13) เป็นยอดรวมที่แบ่งตามโซน/ระดับ Agent–Agency ตามกติกาทางการ — หากมีรายการผู้ชนะแยกย่อยอย่างเป็นทางการ เพิ่มเข้ามาได้
Bโครงสร้างโซนพื้นที่
แผนที่ 50 เขตกรุงเทพฯ แบ่งสีตาม 3 โซนรางวัล — ชี้ที่เขตเพื่อดูชื่อ
Central · 20 เขต
Outer · 19 เขต
Greater (กทม.) · 11 เขต
โซน Greater รวมปริมณฑลอีก 5 จังหวัด (สมุทรปราการ ปทุมธานี นนทบุรี สมุทรสาคร นครปฐม) ซึ่งไม่ได้แสดงบนแผนที่เขตกรุงเทพฯ นี้
ดูรายชื่อเขตทั้งหมด50 เขต▾
Central · ชั้นใน
พระนครป้อมปราบศัตรูพ่ายสัมพันธวงศ์ปทุมวันบางรักยานนาวาสาทรบางคอแหลมดุสิตพญาไทราชเทวีห้วยขวางคลองเตยจตุจักรธนบุรีคลองสานบางกอกน้อยบางกอกใหญ่ดินแดงวัฒนา
Outer · ชั้นกลาง
พระโขนงประเวศบางเขนบางกะปิลาดพร้าวบึงกุ่มบางพลัดภาษีเจริญจอมทองราษฎร์บูรณะสวนหลวงบางนาทุ่งครุบางแควังทองหลางคันนายาวสะพานสูงสายไหมบางซื่อ
Greater · ชั้นนอก (กทม.)
มีนบุรีดอนเมืองหนองจอกลาดกระบังตลิ่งชันหนองแขมบางขุนเทียนหลักสี่คลองสามวาบางบอนทวีวัฒนา
Cเกณฑ์การให้คะแนน Top Performer
สำหรับ Agent และ Agency — วัดจากการมองเห็น การมีส่วนร่วม และปริมาณประกาศ
คะแนนสุดท้าย = (ดัชนีการเข้าชม × 60%) + (ดัชนีการมีส่วนร่วม × 30%) + (คะแนนปริมาณ × 10%)
ลองคำนวณด้วยข้อมูลจริง →
ภายในบริษัท · Internal Analytics
สถิติพอร์ตประกาศ
และการวิเคราะห์
ข้อมูล 820 ประกาศ · ช่วง 1 ม.ค.–18 มิ.ย. 2026 · Residential 773 · Commercial 47
Aภาพรวมผลงาน
การแสดงผล (Impressions) · เข้าชม (Views) · ลีด (Leads) สะสมในช่วง 5 เดือนครึ่ง
820
ประกาศที่เปิดใช้งาน
SALE 429 · RENT 391
190,719
การแสดงผลรวม
เฉลี่ย 232.6 / ประกาศ
15,654
การเข้าชมรวม
เฉลี่ย 19.1 / ประกาศ
174
ลีดรวม
เฉลี่ย 0.21 / ประกาศ
เส้นทางการแปลงผล (Funnel) — สัดส่วนเทียบการแสดงผลทั้งหมด
Bข้อค้นพบสำคัญ
เรียงตามผลกระทบต่อคะแนนและโอกาสรางวัล
Land + Office คือดาวเด่น performance สูง
ที่ดิน (Land) ทำ View เฉลี่ย 66/ประกาศ และอัตราลีด 0.69 สูงสุดในพอร์ต ส่วนสำนักงาน (Office) อัตราลีด 0.40 เป็นอันดับ 2 — แม้ volume น้อยแต่ทำแต้มต่อประกาศได้ดีกว่าคอนโดมาก
Commercial มีลุ้นรางวัลระดับประเทศ เป้าหลัก
Office 47 ประกาศ (เช่า 27 / ขาย 20) ทำลีด 19 ด้วยอัตราลีดสูงเป็นอันดับ 2 หมวด Commercial Rentals (ระดับประเทศ) จึงเป็นเป้าที่จับต้องได้จริง
Engagement ยังเป็นจุดอ่อน 30% ของคะแนน
85% ของประกาศยังไม่มีลีด ช่องทางที่เวิร์กคือ LINE (99 คลิก) และโทร แต่ยอด "ข้อความสอบถาม" ในระบบมีแค่ 4 — ควรเช็คว่าช่องทางนี้เปิดอยู่ ยังเป็นจุดที่ดันแต้มได้อีกมาก
Central คือฐานหลัก แต่ Condo View ต่ำ 60% ของคะแนน
Central มี 541 ประกาศ (66%) ทำลีดรวม 119 โดยเฉพาะ Central เช่า (66 ลีด) แต่คอนโด View เฉลี่ยต่ำสุด (12.5) — มีช่องดัน visibility ด้วย Boost/Featured
Cประสิทธิภาพตามประเภททรัพย์
เรียงตามอัตราลีด/ประกาศ — ★ คือประเภทที่ทำแต้มต่อประกาศได้สูง
| ประเภท | ประกาศ | View เฉลี่ย | ลีด เฉลี่ย | ลีดรวม |
|---|
| ที่ดิน · Land ★ | 35 | 65.9 | 0.686 | 24 |
| สำนักงาน · Office ★ | 47 | 22.9 | 0.404 | 19 |
| คอนโด · Condo | 422 | 12.5 | 0.185 | 78 |
| ทาวน์เฮาส์ · Townhouse | 54 | 19.9 | 0.185 | 10 |
| บ้าน · House | 236 | 22.1 | 0.178 | 42 |
| อพาร์ตเมนต์ · Apartment | 17 | 15.2 | 0.059 | 1 |
| วิลล่า · Villa | 9 | 52.6 | 0.000 | 0 |
คอนโดเป็นพอร์ตหลัก (422 ประกาศ) แต่ทำแต้ม/ประกาศต่ำ — ที่ดินและสำนักงานคือกลุ่มที่คุ้มค่าต่อการลงแรงดัน
Dการกระจายตามโซน
จำนวนประกาศต่อโซน (แถบ) และ View เฉลี่ย/ประกาศ (ขวา)
Central ชั้นใน
541 · 16.5 vw
Outer ชั้นกลาง
159 · 20.7 vw
Greater ชั้นนอก+ปริมณฑล
98 · 27.4 vw
นอกโซนรางวัล ต่างจังหวัด
22 · 35.5 vw
สัดส่วน ขาย / เช่า
SALE · 429 (52%)RENT · 391 (48%)
Eหมวด Residential — แนวราบ / แนวสูง × โซน
ย่อยถึงระดับโซน · ไฮไลต์ = ช่องที่มีลุ้นรางวัลสุด
| หมวด | โซน | ประกาศ | View เฉลี่ย | ลีด เฉลี่ย | ลีดรวม |
|---|
| แนวสูง · เช่า | Central ★ | 240 | 10.8 | 0.229 | 55 |
| Outer | 1 | 26.0 | 0.000 | 0 |
| Greater | 2 | 2.5 | 0.000 | 0 |
| แนวราบ · ขาย | Central ★ | 51 | 47.1 | 0.373 | 19 |
| Outer ★ | 93 | 25.2 | 0.247 | 23 |
| Greater | 60 | 39.0 | 0.167 | 10 |
| แนวราบ · เช่า | Central | 45 | 20.5 | 0.244 | 11 |
| Outer | 48 | 8.6 | 0.146 | 7 |
| Greater | 26 | 6.3 | 0.192 | 5 |
| แนวสูง · ขาย | Central | 186 | 14.0 | 0.113 | 21 |
| Outer | 3 | 38.3 | 0.333 | 1 |
| Greater | 0 | – | – | 0 |
แนวสูง (คอนโด/อพาร์ตเมนต์) เกือบทั้งหมดอยู่ Central — โซน Outer/Greater แทบไม่มีของลง ส่วนแนวราบกระจายหลายโซน โดยเฉพาะแนวราบขายที่แข็งทั้ง Central และ Outer
Fหมวด Commercial — เป้ารางวัลระดับประเทศ
สำนักงาน (Office) ทั้งหมด · อัตราลีดสูงเป็นอันดับ 2 ของพอร์ต
47
Office ทั้งหมด
เช่า 27 · ขาย 20
22.9
View เฉลี่ย/ประกาศ
รวม 1,077 วิว
19
ลีดรวม
อัตรา 0.40 (อันดับ 2)
11
ลีด — Office เช่า
เป้า Commercial Rentals
Office เช่า 27 ประกาศ ทำ 11 ลีด — เป็นฐานที่ดีสำหรับชิงรางวัล Commercial Rentals (National) ถ้าเพิ่มจำนวนและคุณภาพประกาศกลุ่มนี้
Gหมวดที่มีลุ้นรางวัล
จัดอันดับจากฐานลีดและคุณภาพต่อประกาศ (ข้อมูลจริง)
Residential แนวสูง · Rentals
เช่าคอนโด/อพาร์ตเมนต์ · Central
Central ★240 ประกาศ
ฐานลีดใหญ่สุด — 55 ลีด
Residential แนวราบ · Sales
ขายบ้าน/ที่ดิน · Central
Central ★avg 47 วิว
คุณภาพสูง — อัตราลีด 0.37
Residential แนวราบ · Sales
ขายบ้าน/ที่ดิน · Outer
Outer93 ประกาศ
volume+ลีดดี — 23 ลีด
Commercial · Rentals — National
เช่าสำนักงาน
Office เช่า 27
อัตราลีดดีสุด 0.41 — 11 ลีด
Hประกาศที่เข้าชมสูงสุด
Top 6 by views — บ้านและที่ดินครองอันดับต้น
01(ไม่ระบุชื่อ)เมืองนนทบุรี · LandSALE353 วิว · 1 ลีด
02Centro Bangnaบางพลี · HouseSALE303 วิว · 1 ลีด
03VIVE Rama 9สะพานสูง · HouseSALE235 วิว · 3 ลีด
04(ไม่ระบุชื่อ)วัฒนา · HouseSALE200 วิว · 0 ลีด
05(ไม่ระบุชื่อ)พญาไท · LandSALE190 วิว · 1 ลีด
06Nue Hybe Suksawatราษฎร์บูรณะ · OfficeSALE160 วิว · 1 ลีด
Iแผนปฏิบัติการ (จากข้อมูล)
เรียงตามผลกระทบต่อคะแนน
01ดัน Engagement (กระทบ 30%)
ขยายช่องทาง LINE/โทรที่เวิร์กอยู่ + ตรวจว่า "ข้อความสอบถาม" เปิดใช้งาน (ระบบนับแค่ 4) ตอบลีดให้ไว — เป้าดันลีดจาก 174 ขึ้นต่อเนื่อง
02ขยาย Visibility ที่จุดแข็ง (กระทบ 60%)
Boost กลุ่ม Land / House / Greater SALE ที่ View เฉลี่ยสูงอยู่แล้ว และดันคอนโด Central ที่ volume เยอะแต่ View ต่ำ
03ปั้นหมวด Commercial ระดับประเทศ
โฟกัสเพิ่มจำนวน/คุณภาพ Office เช่า (อัตราลีดดี) เพื่อชิงรางวัล Commercial Rentals (National)
ลองหน้า 03 — มีปุ่มลัดเลือกดูคะแนนรายหมวด (ทั้งพอร์ต / Central เช่า / Outer ขาย / Office เช่า)
เครื่องมือ · Tool
เครื่องคำนวณคะแนนสุดท้าย
กรอกผลงานของเรา แล้วตั้ง "ค่าอ้างอิง" (เป้าหมาย หรือค่าที่ดีที่สุดที่เคยทำได้) ระบบจะแปลงค่าเฉลี่ยดิบให้เป็นดัชนี 0–100 แล้วถ่วงน้ำหนัก 60/30/10 ออกมาเป็นคะแนนสุดท้าย
คะแนนสุดท้าย
—
การเข้าชม — /ประกาศ · ×60%
0
การมีส่วนร่วม — /ประกาศ · ×30%
0
ปริมาณประกาศ — ประกาศ · ×10%
0
ข้อมูลดิบ · Raw Data
ตารางประกาศทั้งหมด
820 ประกาศจาก CSV — ค้นหา กรองตามโซน/ประเภท/ขาย-เช่า และคลิกหัวคอลัมน์เพื่อเรียงลำดับ